DUFOUR LESBRE Pascale - LGM Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE LGM, Pascale DUFOUR présente à NIMES secteur Cadereau, quartier résidentiel, à quelques minutes de la route de Sauve, un appartement P3 de 68m², niché dans un écrin de verdure, calme, sans vis à vis.
Ce 3ème étage offre une lumière magnifique et traversante, ainsi qu'une vue dégagée sur la TOUR MAGNE!
Ce bien récemment rénové propose une cuisine équipée aménagée, un séjour, deux chambres avec placard, toilettes et salle d'eau. Pour votre confort, la climatisation, le double vitrage, les nombreux rangements, une cave et un parking en places libres complètent ce bien .
On visite ? Pascale Dufour Lesbre
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR LESBRE , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908
Référence agence : 12036

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : ULHC-BMT-VS0 - Réf Superimmo : ANVXX4G88
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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