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Description

Exclusivité Orpi Etude Médéric ! Très belle opportunité à saisir avec ce bel appartement traversant de trois pièces en dernier étage, offrant une très belle vue dégagée exposée sud-ouest ! Situé à 15min à pied de la gare RER A de Bry sur Marne ou de Noisy-le-Grand Mont d'Est, cet appartement de près de 70m² se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante totalement équipée, un coin nuit séparé avec deux chambres avec placards, l'une des chambres donnant accès à un second balcon, une salle de bains et un WC séparé. Produit complété par une place de parking en sous sol. Chaudière gaz remplacée tout fraîchement !
Référence agence : 6738

Publiée le 08/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : QZ6Q-T0G-L6S - Réf Superimmo : ANVXU7GHX
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / anTaxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5565/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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Historique des prix
1 mars 2024

Baisse de 5,6%

239 900 €
8 décembre 2023
254 000 €
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