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Description

Découvrez ce charmant T3/4 à Noisy-le-Grand, un havre de paix en plein coeur de la ville. Niché dans le dynamique 93160, cet appartement non meublé de 68.07 m² vous invite à une vie confortable et pratique. À 10 minutes à pied, vous trouverez 9 bus, 4 crèches, une école maternelle et élémentaire, 3 magasins d'alimentation générale, 4 restaurants et un parc. Un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : VA1944-AEF77 - Réf Superimmo : ANVXWMTH4
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Caractérisques
Prix de vente : 258 750 €Prix au m² : 3 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aef77/147/NWfK8/aef_france.immo_bareme_differencie_applique_par_francis_leprevost.pdf

68,07 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconChauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

hausse de 3,5%

258 750 €
7 septembre 2024
250 000 €
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