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Description
ORLEANS MADELEINE, F3 TRAVERSANT DE 68 M2 AVEC BALCON FILANT. Cet appartement de 3 pièces situé au 5ème étage se compose: d'une entrée avec placards, d'un beau salon/séjour exposé Sud donnant directement sur le balcon, d'une cuisine A/E, d'un dégagement distrribuant, 2 chambres dont une orientée Sud, l'autre Nord, un WC séparé, une salle de bains, un dressing. Appartement bien agencé, très lumineux et au calme. Une cave et un parking extérieur complètent cette description. Double vitrage. Prévoir néanmoins, des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Proximité tram, Loire, commerces, hyper centre. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 930EUR et 1310EUR. Prix HAI: 139 100 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -
Publiée le 25/06/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 3295 - Réf Superimmo : ANVXW567T
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €
Prix au m² : 2 046 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.madeleineimmobilier.com/honoraires.html
68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud
1 Parking
Cave
1 balcon
Année de construction : 1978
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²
1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
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