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Vente appartement 187 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 2 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pierre-Yves CHARRIER - iad

Pierre-Yves CHARRIER - iad

46 avis
06 28 02 31 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Très bel appartement refait à neuf de 3 pièces rue Eugène Vignat à Orléans.
Situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages datant de 1930 (3 copropriétaires seulement).
Ce charmant appartement de 68m² offre 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé (avec lave-mains svp).
L’appartement bénéficie d’un interphone et de la fibre optique. Orienté est-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, c’est un emplacement idéal. Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1565023 - Réf Superimmo : ANVXW7XCU
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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