Vente appartement 427 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pornic (44210)

Ajouter aux
FAVORIS

6 279 €/m²
Étage 1/3 avec ascenseur
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Richard Gaudin - efficity

70 avis

06 88 69 42 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Pornic cet appartement T3 avec Terrasse dans un environnement calme et entouré de verdure.
Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble livré à l'automne 2024 et aux normes PMR, cet appartement de 68 m² pas encore habité offre un cadre de vie dès plus agréable.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 30m² avec cuisine ouverte "Schmidt" meublée et entièrement équipée avec des éléments très qualitatifs, 2 chambres avec placard, WC indépendant, salle d'eau avec une grande cabine de douche.
Vous pourrez profiter pleinement des rayons du soleil sur la terrasse de 9 m², idéale pour des moments de détente en extérieur.
Un cellier sur le palier de plus de 3 m² vous permettra de stocker facilement vos affaires.
3 stationnements dont 2 en sous-sol et un extérieur viennent compléter le tout.
Le bien se situe à quelques minutes à pied :
- du centre commercial du "Chaudron" où se trouve cinéma, restaurants, salle de sport..., et du centre d'activités de la "Gentellerie" où se trouve plusieurs grandes marques de distribution , Intermarché, Kiabi, Darty, Bricomarché,...
- du port et des commerces de centre ville.
- du marché et de la plage de la Birochère.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Quelques caractéristiques :
- Visiophone,
- Chaudière individuelle étanche à condensation avec thermostat d'ambiance et robinets thermostatiques,
- VMC Hygroréglable type B,
- Cuisine entièrement équipée : four à chaleur tournante, four à micro-ondes, table de cuisson à induction, hotte à recyclage, lave-vaisselle surélevé, réfrigérateur et congélateur indépendant,
- Rangements dans l'entrée et chacune des chambres,
- Salle d'eau équipé d'un sèche serviette et arrivées et évacuations pour lave-linge et sèche-linge,
- WC indépendant,
- Terrasse et pièce de vie orientée Ouest,
- Cellier indépendant sur palier,
- Fenêtres oscillo-battantes et porte-fenêtre double vitrage 20mm avec volets roulants électriques et brise soleil,
- Balades à proximité,
- Local à vélos et salle de convivialité au sein de la copropriété,
- 3 stationnements privés et ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 02/04/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 180558 - Réf Superimmo : ANVXY8014

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 6 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 132 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 213 lots