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Vente appartement 170 775 €
68,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 491 €/m²
  • Étage 3/4
KADENCE IMMOBILIER

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191 avis
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Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence de la Salle - Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, appartement T4 de 68,55 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour exposé au Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec une loggia et un WC séparé. Volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Possibilité de créer une 4ème chambre. Actuellement loué en meublé. Chauffage individuel gaz. Parking sécurisé. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0271 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 593 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1181 euros.

Publiée le 25/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : JN0271 - Réf Superimmo : ANVXUCVDO
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Caractérisques
Prix de vente : 170 775 €Prix au m² : 2 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 181 € / anTaxe foncière : 1 038 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 5 775 € TTC inclus dans le prix de vente.

68,55 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 19651 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 593 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
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