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Description

Rennes centre ville Découvrez ce superbe T3 de 68m² entièrement rénové, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Ouest/Est, son étage élevé avec ascenseur, et ses vues dégagées. Idéalement situé près des transports, des commerces et de la Promenade des Bonnets Rouges, cet appartement vous propose une qualité de vie remarquable. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une loggia attenante accessible également depuis la salle d'eau, des toilettes indépendantes, de nombreux rangements dans le dégagement, ainsi que deux chambres avec placards. En plus, l'appartement dispose d'une grande cave et d'un accès à un parking privatif au sein de la copropriété. Pas de travaux à prévoir, idéal premier achat Contact : Roazhon Immobilier 02 30 21 10 15 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 606 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : NN1372-1 - Réf Superimmo : ANVXWD8LO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 999 € Prix en baissePrix au m² : 3 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 9 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154360.pdf

68,21 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 606 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Historique des prix
24 juillet 2024

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249 999 €
22 juillet 2024
250 800 €
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