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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE RENNES CENTRE ! Au coeur du quartier du Colombier, venez découvrir ce type 3 d'une superficie de 68.84m² . Cet appartement situé au 3ème étage comprend : une entrée, une pièce de vie donnant accès au balcon, une cuisine aménagée, un dégagement donnant accès à deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En annexe : une place de parking en sous-sol et un cellier. Charges annuelles : 2 099.18 euros Copropriété de 825 lots dont 557 lots d'habitation Prix honoraires inclus : 230.340 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : LFI-CENTRE-D-16894 - Réf Superimmo : ANVXWEP36
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Caractérisques
Prix de vente : 230 340 € Prix en baissePrix au m² : 3 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 099,18 € / anTaxe foncière : 1 402 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 10 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127488.pdf

68,84 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/11 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 825 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 8,3%

230 340 €
20 août 2024

Baisse de 4%

251 280 €
27 juillet 2024
261 750 €
Localisation
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