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Vente appartement 218 190 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 209 €/m²
  • Étage 1/6
  • 1 garage - 1 parking
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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314 avis
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Description

Chez AGENCE DIRECTE au Meilleur Prix grâce à Nos Frais d'Agence Réduits ! Secteur : Beaulieu - Longs Champs Investisseurs, cet appartement de 68 m² situé dans le quartier dynamique de Beaulieu à Rennes est une opportunité à ne pas manquer ! Proche de l'université et des transports, sa localisation est idéale pour un projet de location ou de colocation, notamment auprès d'étudiants ou jeunes actifs. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1966, se compose de trois chambres, offrant un fort potentiel pour de la colocation. Le séjour, exposé plein sud, assure une belle luminosité et un espace de vie agréable. La cuisine séparée et la salle de bain complètent cet ensemble fonctionnel et pratique pour des locataires. Ce bien dispose également de nombreux atouts pour vos futurs locataires. Au sous-sol, une grande cave avec arrivée électrique offre un espace de stockage supplémentaire. De plus, un grand garage d'angle et une place de parking privative sont inclus, un avantage rare dans ce secteur. Ces équipements ajoutent une véritable valeur pour les locataires motorisés. Avec sa proximité immédiate des facultés, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Sollicité pour des locations étudiantes ou en colocation, il promet une rentabilité intéressante. N'attendez plus pour découvrir ce bien et optimiser votre projet immobilier ! AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Beaulieu, Jeanne d'Arc, Longs Champs, Patton, La Bellangerais, Maurepas (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : CC14428 - Réf Superimmo : ANVXWVPWV
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Caractérisques
Prix de vente : 218 190 €Prix au m² : 3 209 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

68 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6
1 garage - 1 parking1 cave
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
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