Vente appartement 249 100 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

iad France - Alan Buchy (06 81 67 74 89) vous propose : RENNES - SQUARE DU DOCTEUR GUERIN - APPT DE TYPE 4 AVEC BALCON ET LOGGIA
iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité :
Au pied de la Promenade des Bonnets Rouges, un appartement de 67,95m2, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant trois chambres dont une pouvant être supprimée afin d'obtenir une pièce de vie encore plus spacieuse ! Actuellement, il dispose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une loggia, d'un séjour exposé Sud et donnant accès à un balcon confortable, de trois chambres, d’un dégagement avec placard, d’une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner sur les parkings collectifs de la résidence.
VENDU LIBRE D'OCCUPATION
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Buchy EI (ID 81015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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ALAN BUCHY - IAD

Siren : 983585647

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