Vente appartement 49 500 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gaudens (31800)

iad France - Patrice Gorget (06 60 75 28 61) vous propose : En exclusivité et à proximité de l'hyper centre de St Gaudens, venez découvrir ce bel espace de 68 m² où vous pourrez laisser libre cours à vos projets, vos idées et vos envies.
Grâce à un changement de destination possible, vous pourrez facilement créer un logement de plain-pied spacieux et très lumineux.
Ce local peut également accueillir tout type d'activité professionnelle grâce à une double exposition et ses deux grandes façades vitrées.
Accès facile et parking couvert à proximité.
Contactez-moi pour une visite guidée des lieux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 357 et GES F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gorget EI (ID 53507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	357 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2021.

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PATRICE GORGET - IAD

Siren : 435180252 - N° de carte professionnelle : ADC 77022024000006927

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