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Vente appartement 129 000 €
68 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 1 897 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Foncia Transaction Saint Herblain

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67 avis
02 40 46 19 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement 5 pièces (T5) à rénover – 68 m² à Saint-Herblain (44800) – Exclusivité à vendre
Découvrez cet appartement de type 5 de 68m², idéalement situé au 4e étage (sans ascenseur) à Saint-Herblain, proche de toutes commodités : transports, écoles et commerces. Ce bien comprend :
• Une pièce de vie avec cuisine ouverte,
• Quatre chambres,
• Une salle de bains et un WC séparé.
Avantages de l’investissement :
• Opportunité rare, sans travaux majeurs (ravalement réalisé il y a 5 ans).
• Anciennement T3, avec un potentiel de réaménagement.
• Situé dans le quartier en plein développement du Grand Bellevue, avec de nouvelles infrastructures, espaces verts et commerces.
Proximité :
À quelques kilomètres du centre commercial Atlantis, et proche de Lidl, d’une station-service, de bornes de recharge électrique, et d’écoles. Entrée sécurisée.
Parfait pour un investisseur :
Ce quartier dynamique et verdoyant est idéal pour les familles et les jeunes actifs, avec des transports en commun facilitant l’accès à Nantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Bienvenue chez Foncia Saint-Herblain, votre agence immobilière de confiance.
Spécialistes de la vente, de l’achat et de la location de biens immobiliers, nous intervenons dans les quartiers dynamiques de Saint-Herblain et ses environs.
Découvrez notre sélection d’appartements, de maisons et d’opportunités d’investissement immobilier.
Notre équipe expérimentée est à votre service pour un accompagnement personnalisé et transparent dans la réalisation de votre projet immobilier.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’une estimation gratuite ou pour concrétiser votre projet à Saint-Herblain.
http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 00599774 - Réf Superimmo : ANVXX550F
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-herblain-44800/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-herblain-3646

Disponible immédiatement68 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (4ème)Traversant
Année de construction : 19701 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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