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Vente appartement 565 000 €
68,56 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mandé (94160)

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  • 8 241 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
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Description

À vendre : Appartement 4 pièces à Saint Mandé - Une perle rare !
Découvrez cet appartement exceptionnel de 68,56 m², situé au premier étage d'un immeuble de six étages, au coeur du quartier prisé de Notre Dame - Saint-Michel de Picpus à Saint Mandé. Ce bien, référencé BAELAL1G, est proposé à la vente au prix de 565 000 .
L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux et convivial. Vous apprécierez également la salle de bain et les toilettes séparées.
Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une isolation phonique et thermique optimale.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave, ainsi que d'un digicode pour plus de sécurité.
La localisation est idéale, à proximité de nombreuses écoles, telles que l'École primaire privée Notre-Dame, le Lycée général privé Saint-Michel de Picpus et le Lycée général Paul Valéry. Vous trouverez également des commodités à portée de main, avec des arrêts de tram, des parcs, et divers commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier vivant et dynamique. Contactez DIDEROT IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare ! (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots.
Charges annuelles : 1840.00 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : BAELAL1G - Réf Superimmo : ANVXXE2RF
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 8 241 € / m²

20 001,45 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4516/fees_document.pdf?1662658983

68,56 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 1910Cheminée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 349 € / an
Maximum : 1 825 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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