Vente appartement 335 000 €

68,7 m²

3 pièces 3 p

Samoëns (74340)

Appartement T3 à Samoëns
Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en duplex de 68,70 m² loi carrez, entièrement rénové récemment et situé au dernier étage d'une résidence au calme, proche du centre de Samoëns.
Il se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon exposé sud. A l'étage, vous retrouverez un bel espace salon avec son coin bureau, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains.
L'appartement dispose de nombreux rangements et d'une cave + casier à ski en annexe.
Si vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, sans travaux à prévoir, à proximité immédiate du centre et du Grand massif tout en étant au calme, vous venez de le trouver.
N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite.
Charges annuelles: 5.500 € euros (comprenant eau chaude + eau froide + chauffage + abonnement assainissement + fond travaux + entretien des communs + syndic) pour une utilisation en résidence principale - Copropriété de 51 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Consommation conventionnelle : F
Estimation des émissions : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 180 € par an prix moyens
des énergies indexés au 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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