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7

Vente appartement 229 900 €
68,02 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 3 380 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

Quartier Beauregard, proche de toutes commodités, à 8 minutes de la gare de Thionville, au dernier étage d'une petite copropriété, bel appartement avec une grande terrasse d'environ 30m2. Il se compose d'une grande cuisine ouverte et complètement équipée (four, plaque, hotte, LV, M/O , machine à café Nespresso et cave à vin intégrés) avec baies vitrées et accès direct sur la terrasse. Un chaleureux salon, 2 chambres avec de grands rangements, une SDB avec baignoire et douche et des WC séparés. Visiophone, alarme, cheminée au gaz de ville. Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien atypique qui vous séduira à n'en pas douter. DPE E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1490 euros et 2080 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 229 900 euros dont 7% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 2865 - Réf Superimmo : ANVXWMIYW
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 3 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 320 € / anTaxe foncière : 745 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344444.pdf

68,02 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 12 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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