Vente appartement 183 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

Verneuil-sur-Seine (78480)

iad France - Caroline Marsella (06 63 61 24 40) vous propose : Excellent compromis pour cet appartement en coeur de ville, en face de l'école Notre Dame les Oiseaux, bon voisinage, à 10-12 minutes à pied de la gare de Verneuil-Vernouillet, 25 minutes en train de Paris St Lazare.
F4 baigné de lumière, plein sud, magnifique vue, de 68.39m2 environ rénové, bonne classe énergétique D, composé de deux chambres avec placards, d'un double salon séjour possibilité d'une 3ème chambre, cuisine équipée, salle de bain, WC, balcon, plusieurs placards de rangement, une cave saine de 8m2 environ complète ce bien.
Résidence fermée avec bip et parking privé, fenêtres et volets récents.
Loyer envisageable pour le locatif 1100€ par mois CC environ.
Un joli petit nid douillet en centre ville, qui saura accueillir votre famille, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Marsella EI (ID 51117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892131970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 2 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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CAROLINE MARSELLA - IAD

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