Vente appartement 140 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

iad France - Anne Benar-Maidanik (06 19 87 25 22) vous propose : OPPORTUNITE : appartement T4 lumineux et traversant de 68 m2, avec très BELLE VUE.
Situé en centre-ville, il est à 15 mn à pied de la gare (ligne J Paris-Saint-Lazare et futur arrêt RER E en 2025).
Il comprend :
une entrée avec penderie,
un séjour double avec grand BALCON exposé sud (possibilité d'une 3ème chambre),
une cuisine indépendante,
deux chambres avec placards,
une salle de bains avec placard,
un WC séparé.
La décoration à revoir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos envies. Certaines photos sont des projections virtuelles afin de vous permettre d'imaginer les pièces meublées et décorées.
Pour votre confort : double-vitrage récent, chauffage collectif inclus dans les charges et eau chaude individuelle. Résidence au coeur d'un parc arboré, sécurisée et fermée, avec gardien. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Ses atouts :
En proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Ecole privée réputée Notre-Dame Les Oiseaux (de la maternelle au BTS). Egalement de nombreux établissements scolaires publics, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives sur la commune.
Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour vous installer ou d'un investissement locatif avec une bonne rentabilité locative, cet appartement à fort potentiel au coeur d'un village très dynamique des YVELINES, saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 367 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Benar-Maidanik EI (ID 3339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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ANNE BENAR-MAIDANIK - IAD

8 avis clients

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