Vente appartement 338 000 €

69 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

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4 899 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Elodie FERTE - iad

78 avis

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Description

iad France - Elodie Ferte vous propose: ANNECY-le-Vieux A proximité immédiate DES COMMERCES et de TOUTES COMMODITES des Tilleuls, venez découvrir ce très JOLI appartement de type T3 de 69 m2 en rez-de-chaussée.
Situé dans une copropriété où il fait bon vivre, l'espace jour se compose d’une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine MODERNE et séparée, d’une belle pièce à vivre SPACIEUSE et LUMINEUSE avec accès direct sur une terrasse bénéficiant d’une exposition SUD-EST.
L'espace nuit, quant à lui, comprend 2 chambres dont une avec dressing intégré, une salle d’eau et un WC séparé.
Une cave complète ce bien. Parking libre et réservé aux copropriétaires.
Possibilité d’acquérir un garage en SUS.
Points forts :
-faibles charges de copropriété
-confort et modernité, aucuns travaux à prévoir
- environnement RECHERCHE
- proche de toutes les commodités (écoles, commerces...)
A VISITER SANS TARDER ! Au plaisir d’échanger avec vous sur cette belle proposition.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 1712276 - Réf Superimmo : ANVXY1GDM

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 4 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 2 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Digicode - Interphone
Copropriété de 288 lots