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Vente appartement 148 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 2 145 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Zahera GUILLUY - iad

Zahera GUILLUY - iad

46 avis
06 21 81 31 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Zahera GUILLUY (06 21 81 31 02) vous propose : Appartement de 3 pièces à Aulnay-sous-Bois - situé allée du Professeur Monod avec ascenseur.
Cet appartement de 69m² offre une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest.
Composé d'une entrée, de grands rangements, de 2 chambres, un salon avec sa loggia fermée (possibilité de tout ouvrir) une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une place de stationnement, il convient parfaitement pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour répondre à vos goûts personnels.
Les avantages de cet appartement incluent un système de chauffage collectif au gaz, de l'eau comprises dans les charges, une connexion à la fibre optique, un interphone, et un accès sécurisé avec digicode. La résidence est bien entretenue et calme. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement représente une opportunité à saisir pour créer votre cocon selon vos envies.
Disponible 7/7js par téléphone
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 318 € par mois (soit 3816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY EI (ID 45709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578594 - Réf Superimmo : ANVXWK4WJ
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 2 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 366 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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