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Description

Beaumont //
Vos Agents vous proposent... un appartement lumineux, très bien situé et fonctionnel, proche des commodités ainsi que des grands axes et bénéficant d'un stationnement.
Situé au troisième étage, sur quatre, de la Résidence 'Le Grand Champ', l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un salon de 16m2, une cuisine de 12m2 avec un cagibi, un couloir menant à deux chambres de 12m2 et 12.8m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un grand placard pouvant être utilisé en dressing.
Une cave d'environ 5m2 complète ce bien. L'appartement dispose de la fibre et d'un interphone.
Chauffage collectif, raccordement prévu en fin d'année au réseau de chaleur urbain.
Bien soumis au statut de la copropriété - 337 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 2172 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 135 000 € HAI.
Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 570 - Réf Superimmo : ANVXX9PVE
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 957 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1970Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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