Vente appartement 218 500 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bègles (33130)

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort et emplacement idéal à Bègles? Ne cherchez plus! ERA Immobilier Bègles est ravi de vous présenter ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage du boulevard Albert 1er, à proximité de la barrière de Bègles.
Cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille ou pour créer un environnement confortable. Avec ses deux chambres, son cellier ainsi qu'une cave, il offre amplement d'espace pour la vie quotidienne tout en garantissant une intimité nécessaire.
Situé au coeur de Bègles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez des commodités à proximité, des transports en commun accessibles et de l'ambiance chaleureuse de ce quartier dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité ou une famille en quête d'un nouveau foyer, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer.
A VOIR SANS TARDER!!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 218 500 €	Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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