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Vente appartement 194 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06150)

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  • 2 812 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
Hugo FÉVRIER - iad

Hugo FÉVRIER - iad

20 avis
07 63 26 24 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Février (07 63 26 24 37) vous propose : Résidence Les Oleandres - Bocca nord
Appartement trois pièces refait à neuf, au calme, situé dans une résidence avec parc arboré, parc pour enfants et piscine. Un gardien est également présent pour assurer votre sécurité ainsi que des caméras.
L'appartement dispose d'une cuisine séparée toute neuve encore sous garantie, d'un séjour très lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un dressing, d'une cave cellier sur le même palier et d'une place de parking privative.
A deux pas de la résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: commerces, supermarché, restaurants, poste , etc... De plus les écoles se trouvent à quelques minutes de marche, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants.
En outre , l'accès à l'AutoRoute est rapide et facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans les environs.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable grâce à la verdure et la tranquillité offerte par le parc arboré et la piscine.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et confortable.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 386 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Février EI (ID 37242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1590717 - Réf Superimmo : ANVXWJS8J
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 2 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1975
GardienDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 952 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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