Superimmo
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Vente appartement 270 000 €
69,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 3 870 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Situé au coeur de la commune de Castelnau le Lez, au 3ième et dernier étage d'une copropriété de 1963, spacieux appartement 3 pièces de 69,77m2 traversant E/O.
Il se compose d'une entrée, d'une lumineux salon/séjour prolongé d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée équipée et aménagée possédant son balcon privatif, de deux grandes chambres, et d'une salle d'eau avec wc.
Bénéficiez d'un lieu unique à la rénovation soigné et aux prestations de qualité : climatisation réversible, sol unique en plâtre ciré, etc...
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
BONUS : un cellier complète ce bien.
Stationnement libre dans la copropriété, et possibilité de reprise d'un bail de grand garage.
Cette annonce vous est proposée par Aurélien PHAN - - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 2_V830341676 - Réf Superimmo : ANVXWK0S1
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

69,77 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (4 m²)1 terrasse
Année de construction : 1963Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 452 € / an
Maximum : 612 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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