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Description

Vous recherchez un investissement locatif à proximité des écoles, futur métro, commerces, Bords de Marne... Ne cherchez plus nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces VENDU LOUÉ, d'une surface de 70m² environ, en parfait état, niché au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence familiale et sécurisée. L'appartement se compose de la façon suivante : séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, cellier, 2 chambres dont une avec balcon ainsi qu'un dressing. Le bien est accompagné d'une cave en sous-sol. N'attendez plus et contacter notre agence pour organiser une visite dans les plus brefs délais afin de saisir une opportunité rare sur le secteur.
Référence agence : 12253

Publiée le 13/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 455P-4DJ-U81 - Réf Superimmo : ANVXU9ALT
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / anTaxe foncière : 1 373 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/804/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurBalcon
Chauffage collectif: central1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 251 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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