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Vente appartement 139 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
Epinay-sous-Sénart (91860)

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  • 2 014 €/m²
  • Exclusivité
Karine CHABANE - iad

Karine CHABANE - iad

41 avis
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Description

iad France - Karine Chabane vous propose: Nouveauté un appartement de 4 pièces avec balcon et cave à proximité des commodités et de la Vallée de l’Yerres.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un secteur offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Descriptif du bien :
•Entrée fonctionnelle avec un dressing intégré pour un rangement optimal.
•Double séjour lumineux, doté d’un parquet massif et de fenêtres en double vitrage récentes pour un confort thermique et phonique maximal. Le plus des volets électriques sur chaque fenêtres .
•Cuisine moderne et entièrement équipée, rénovée récemment pour répondre à vos besoins du quotidien.
•Salle d’eau refaite récemment , alliant praticité et élégance.
•Balcon filant, accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de l’extérieur.
Points forts :
•Fenêtres avec volets électriques récents, alliant confort et sécurité.
•Appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu.
•À proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collège et lycée.
•Accès facile aux transports : à seulement 10 minutes en voiture ou en bus des gares RER de Boussy-Saint-Antoine et Brunoy.
Cet appartement sera à personnaliser selon vos goûts , il est idéal pour une famille ou un couple. Il n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau cocon.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 56 lots principaux situés dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chabane Karine - EI(ID 10988) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1660138 - Réf Superimmo : ANVXXH4QQ
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1975
InterphoneCopropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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