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Description

Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, tél.: o674792197 vous propose :
GRENOBLE Foch, proche Caserne de Bonne, à proximité immédiate du tram C, des transports, écoles et commerces, et du centre ville, dans copropriété de bonne tenue à jour de tous travaux, vous serez séduits par ce spacieux 3 pièces plus Cuisine équipée au 4° étage avec ascenseur .
Cet appartement traversant et lumineux d'une superficie de 69,48m2 dispose d'un espace de vie orienté Sud ouvrant sur un large balcon, une cuisine équipée, deux belles chambres, salle-de-bains et wc séparé, rangements.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC.
Les charges annuelles sont de 1240€.
Idéal premier achat ou bonne rentabilité si placement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 00573152 - Réf Superimmo : ANVXWQNB6
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/grenoble-38/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-grenoble-sembat-6412

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/8 avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1958Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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