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Description

Exclusivité - chemin du Chapitre, dans une rue calme sur un secteur proche de toutes commodités (bus, pistes cyclables, écoles), en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée de 1991, ravalée et à jour de travaux : beaux volumes pour ce T3 traversant de 67m2 avec terrasse de 9m2 orientée Est.
Visite virtuelle sur demande.
Grande entrée avec cellier indépendant, cuisine équipée semi-ouverte sur séjour spacieux avec parquet d'origine, accès à une belle terrasse de 9m2, coin nuit séparé desservant deux chambres au calme donnant sur des espaces verts avec parquet et une salle d'eau, un WC indépendant. Le tout à remettre au goût du jour.
Double vitrage PVC avec volet roulant électrique dans le séjour, chauffage individuel électrique. Accès à un parking extérieur collectif sécurisé. Charges 102EUR/mois incluant l'eau froide, taxe foncière 1781EUR.
DPE : E (261), GES : B (8), coûts annuels estimés d'énergie entre 1100EUR et 1540EUR. Copropriété de 67 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre LAZZARONI au 06 07 56 29 02.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 367 - Réf Superimmo : ANVXWZCXX
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 228 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : agence-lerougeetlenoir.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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