Vente appartement 120 000 €

69,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

APPARTEMENT 3P+C - COURS DE LA LIBERATION - 69m2
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EXCLUSIVITE - 194 COURS DE LA LIBERATION ET DU GENERAL DE GAULLE - Transalpes Immobilier vous propose à la vente un spacieux T3 de 69,18m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien tenue et sécurisée. Le bien est vendu avec une place de parking privative fraichement rénovée(travaux terminés sur l'ensemble des garages et parkings) donnant sur la rue Capitaine Poiteau.
L'appartement se compose d'une vaste entrée de 8,28m2 desservant dans un premier temps une salle de bain avec VMC et placards, un dressing avec étagères de rangements, une cuisine de 10,04m2 et un WC indépendant. Dans un second temps, vous retrouverez une première chambre de 13,85m2, un grand séjour de 16,83m2 donnant accès à un balcon de 5m2 avec store banne. Pour finir, une seconde chambre de 12,38m2. Vendu avec cave.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, son bon état général, sa proximité avec les commodités et son bon potentiel. Remise au goût du jour à prévoir. Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz de moins de 10 ans. Double vitrage. Libre de toute occupation
Charges de copropriété : 70EUR/mois, Taxe foncière : 1972 EUR place de parking inclus.
Contact : Owen Bonnal-Boyle, 07 72 30 59 81,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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