Superimmo
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Vente appartement 185 000 €
69,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Herserange (54440)

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  • 2 673 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (16 m²)
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Chauffage: au sol
L'Agence Real Estate Immolor

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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS
***HERSERANGE***
L'Agence Real Estate vous propose ce bel appartement F3 situé dans un bâtiment construit en 2004 et comportant 2 appartements, celui-ci au premier étage et un autre au second. L'appartement dispose au Rdc du batiment, d'un garage de 25 m2 ainsi que d'une buanderie de 11 m2.
L'appartement en lui-même dispose de 2 chambres de 16,6 m2 et 9,2 m2 possédant toutes les 2 un accès sur une terrasse, une pièce de vie cuisine-salon-séjour de 31 m2 avec accès sur un balcon de presque 16 m2. La cuisine est équipée, façade en chêne massif.
Pour votre confort, Vmc, adoucisseur, ballon d'eau de 200 L récent, volets motorisés, porte de garage motorisée, point d'eau dans le garage, chauffage au sol électrique, Fibre, peinture de la façade du batiment refaite il y a 5 ans, tout à l'égout.
A voir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!
Secteur France / Luxembourg
(Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : VA2053-COMPANY34175ANL - Réf Superimmo : ANVXXBNXY
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf

69,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 Garage1 balcon (16 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 2004
Chauffage: au sol1 salle d'eau
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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