Vente appartement 162 595 €

69,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Bouëxière (35340)

NOUVEAUTÉ AU CABINET ROLLAND ET GIROT ! Venez découvrir dans un quartier résidentiel, cet appartement de trois pièces, fraichement repeint en rez-de-chaussée. Il vous séduira par son agencement fonctionnel. Vous trouverez un dégagement avec deux grands placards desservant une pièce de vie lumineuse avec accès jardin, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un w.c. séparé. Un garage attenant viendra compléter le tout. A proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, ne manquez pas cette opportunité, cet apparemment combine confort et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez plus à venir visiter ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492.96 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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CABINET ROLLAND & GIROT

Siren : 490152717 - N° de carte professionnelle : 623221TM

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