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Vente appartement 610 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Grande-Motte (34280)

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  • 8 841 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
BLB IMMOBILIER

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Description

VUE MER Centre Ville de la Grande Motte - 1ère ligne - Vous tomberez sous le charme de cet appartement avec vue Mer dans toutes les pièces et lumineux. Surface de 69m2 loi carrez + Terrasse vue mer (1ère ligne) Double vitrage, salle d'eau, WC séparé et cuisine équipée avec vue mer et port. Grand séjour avec un potentiel d'aménagement très intéressant Appartement avec 2 vraies chambres vues mer et port \ 11m2 et 14m2 / Logement situé au 3ème et dernier étage, avec bel atout: la création d'un ascenseur est en cours et payée par le vendeur (votée et acceptée) + Façade refaite en été 2022 En entrant dans l'appartement vous verrez tout de suite la mer, que vous pourrez apprécier même lorsque vous profitez de votre séjour. La dernière photo est la vue de la cuisine, avec au loin les Pyrénées. Je vous ai ajouté un plan pour mieux vous visualiser les espaces Venez visiter, vous comprendrez ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.

Publiée le 06/11/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4363ML - Réf Superimmo : ANVXQCB4H
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 8 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126262.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 136 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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