Vente appartement 169 500 €

69,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

NOUVEAUTE** - Secteur Centre ville - Gare/ LE PUY-EN-VELAY.
Appartement T3/T4 d'environ 70 m² au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un hall, une cuisine ouverte sur le séjour/ salle à manger, deux chambres, une pièce (bureau/ dressing/ cellier), une salle de bains et w.c indépendants. Egalement, une grande terrasse de 43m².
Emplacement de choix dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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IMMOBILIER ROMEYER

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