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Description

MAISONS-ALFORT - STADE - Dans une résidence avec gardien recherchée pour son parc, sa tranquillité et sa situation privilégiée à proximité de tous les commerces, commodités et transports (4 minutes du métro Stade et 9 min du RER), notre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand 3 pièces situé dans un petit bâtiment avec ascenseur. Vous apprécierez dès l'entrée sa luminosité avec les grandes baies vitrées. Fonctionnel, cet appartement vous offrira une belle pièce à vivre facilement aménageable pour disposer tout à la fois d'un espace séjour et salle à manger. Très agréable, cette pièce prolongée d'un balcon est entièrement tournée vers le parc. Côté cuisine, elle sera parfaite pour le quotidien mais également pour ceux qui aiment cuisiner quand ils reçoivent. L'espace nuit quant à lui propose des WC séparés, une salle de bains avec douche et deux chambres, qui, elles aussi, disposent d'un balcon. Un parking en sous-sol accessible par ascenseur ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble !
Référence agence : 200
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Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : S4IT-5K5-RYV - Réf Superimmo : ANVXXFEFI
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 5 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 145 € / anTaxe foncière : 1 211 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5592/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/6Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage électrique (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 407 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an
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