Vente appartement 95 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Manduel (30129)

Exclusivité Manduel, appartement type 3 de 69m2 avec parking.
Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole.
Il se compose d'un couloir d'entrée séparant la pièce de vie de 22m2 avec cuisine ouverte. Vous retourverez à la suite de ce couloir 2 chambres l'une de 14m2, l'autre de 10m2. Ensuite une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie.
Enfin vous retrouverez une place de parking dans la cour commune ainsi qu'une cave privative de 5m2.
Chauffage électrique, menuiserie double vitrage bois et volet allu.
Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cour. Copropriété comprenant 11 lots dont 4 d'habitations (le reste place de parking, caves). Charge de copropriété 279,77€/ an soit 23€/mois.
Cette anonce à été rédigée sous la responsabilité éditionale de MARIN Gael, agissant sous le statut de salarié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ à 1550€
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris ). Consommation énergie primaire : 241kw/h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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GROUPE C2I

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