Vente appartement 140 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Mon Office Immobilier de Marseille 13 vous présente à la vente un appartement type 4 avec son balcon, sa loggia et sa cave exposée Sud Est.
Situation et contexte :
Situé dans le quartier de Malpassé, l'appartement profite de la proximité de commerces, établissements scolaires, et d'excellentes connexions de transport.
Description intérieure :
Situé au 3ème étage sur 4, ce bien propose une entrée qui donne sur une cuisine fermée et équipée, un séjour/salon, le tout réparti sur 69 m² de surface habitable.
Coin nuit :
L'espace nuit se distingue par trois chambres, un dégagement agrémenté de plusieurs placards, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant intimité et confort à une famille.
Avantages extérieurs :
Un balcon et une loggia.
Prestations complémentaires :
Une cave complète le bien.
Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Organisez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez vous à Malpassé.
M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente un appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4669-SCA (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364
Référence annonce : 4669-SCA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 60 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 244 € de charges annuelles de copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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