Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 245 000 €
69,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 5ème (13005)
69,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 5ème (13005)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 523 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Architecture des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur situé au coeur du quartier du Camas, qui abrite en son 2ème étage sur 5 un appartement en type 3 de 69,25m2 traversant NORD/SUD avec deux balcons.
Ce bien est entièrement à rénover et séduira les amoureux des travaux et de la décoration. Plongé dans une époque révolue il nécessite une rénovation complète pour devenir votre home sweet home.
Un grand hall dessert toutes les pièces de l'appartement reparties sur les deux orientations Nord et sud.Côté rue on retrouve un séjour de 14,15m2 avec balcon ainsi qu'une cuisine fermée. Une première chambre donne également sur rue.
Côté jardin se loge une deuxième chambre avec un second balcon orientée au sud.
Une salle d'eau et des wc séparés complètent le bien.
Cet appartement bénéficie d'un cave de 5m2.
Situé à proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers, c'est un appartement nécessite une rehabilitation totale mais offre un véritable potentiel pour qui est prêt à se lancer dans des travaux d'aménagement et de rénovation. Il peut devenir un joli pied-à-terre ou un nid douillet à la fois pratique et personnalisé, grâce à sa configuration traversante et ses deux balcons.
Les taxes foncières sont de 1327 euros par an et les charges de 100 euros par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1820 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023
Contact : Ted LELLOUCHE au 06.19.49.33.86 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Cette annonce vous est proposée par Lellouche Ted - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
Publiée le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1304 - Réf Superimmo : ANVXXIQCB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 3 523 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pm-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 69,55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Cave |
| 1 balcon | Séjour de 14 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 797507985 - N° de carte professionnelle : A 13 5568
06 19 49 33 86
Appelez de la part de Superimmo.com