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Vente appartement 200 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
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- 2 899 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence GRIVERT vous propose à la vente sur Nîmes, Quartier quais de la fontaine, situé à 250m du jardin de la Fontaine et de ses quais, 300m de la Maison Carrée et 600m de la Tour Magne, cet appartement au RDC d'un immeuble du 19ème siècle, d'environ 70m² de type 3 traversant.
Il est composé d'une entrée, d'un wc séparé, une salle de bain, une cuisine, un magnifique séjour de 29m², de deux chambres en enfilade de respectivement 9,47m² et 9,72m², un débarras et une cour privative.
Vous serez séduit par une agréable hauteur sous plafond de 3,40m.
La facade de l'immeuble a été renovée en janvier 2024.
Vendu avec une cave.
A découvrir dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282.60 et 1282.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grivert : Yannick Penalvert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 051 578
RCP 62401874
Publiée le 24/11/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : VA2088-COMPANY40767NKO - Réf Superimmo : ANVXXAKND
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 2 899 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40767nko/153/PA66t/bareme_pdf.pdf
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Sud |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 282,6 € / an
Maximum :
1 282,6 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2022.
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Siren : 890650005 - N° de carte professionnelle : CPI30022020000045121
06 13 87 54 39
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