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Vente appartement 119 900 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 1 738 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
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Description

T3, QUARTIER MADELEINE/SAINT LAURENT !!!
Idéalement situé dans le quartier Madeleine/Saint Laurent. À seulement 200 mètres de larrêt de tramway 'Madeleine' (ligne A) et à proximité immédiate des commerces, de la future faculté de droit et du centre ville, cet appartement est une véritable opportunité d'investissement ou de premier achat. Depuis le 5ième étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur la ville et ses monuments et d'un cadre de vie confortable et pratique. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose dun cellier/buanderie pour un rangement optimal. Le couloir dessert deux grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés pour maximiser lespace. Une salle deau et un WC indépendant complètent cet espace. Vous bénéficiez également dune cave privative pour vos besoins de stockage et dun parking libre au pied de la résidence.

Publiée le 08/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 4500589393_2 - Réf Superimmo : ANVXXLPSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 1 738 € / m²

6 904,05 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5551/fees_document.pdf?1643421760

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Année de construction : 1965Gardien
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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