Vente appartement 225 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pringy (77310)

iad France - Ivana NECASOVA (06 77 13 41 14) vous propose : Appartement d'Exception dans un Château à Montgermont, Pringy
Découvrez cet appartement atypique de style loft de 69,17 m² environ (61,49 m² environ loi Carrez) situé au 2ème étage d'un château à Montgermont, Pringy, sans ascenseur.
Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et dinatoire, une chambre spacieuse, un bureau à l'étage, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Un balcon avec vue extraordinaire complète ce bien.
La copropriété, nichée dans un environnement verdoyant, offre jardin, local à vélo, cave, parking et borne de recharge pour véhicule électrique. Actuellement en style loft, cet espace peut être réaménagé en deux chambres.
À seulement 15 minutes de Barbizon, ce lieu unique offre un cadre de vie idéal.
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.82 € par mois (soit 2517.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ivana NECASOVA EI (ID 37009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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IVANA NECASOVA - IAD

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