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Description

Secteur VILLEJEAN / LORIENT - St BRIEUC L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la VENTE ce 4 pièces d'environ 69m2 idéalement situé à 2 pas de la Faculté de Rennes 2 et de son métro Université, de l'EHESP, l'Agrocampus, des commerces de proximités, des bus et au sein même d'une résidence récemment ravalée. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux (Ouest) pouvant faire office d'une 4è chambre tout en laissant un coin séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec rangement, une salle d'eau, une loggia, un wc séparé, et une cave privative au sous-sol de la résidence. STATIONNEMENTS LIBRES, SÉCURISÉS ET PRIVATIFS AUX HABITANT DE L'IMMEUBLE !! DOUBLE VITRAGE PVC - RAVALEMENT RÉSIDENCE DE 2016 LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! DPE : E / GES : D Charges annuelles : 1490 euros Taxe foncière : 1010 euros 593 lots de copropriété dont 241 lots d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 194 700 euros honoraires d'agence inclus dont un forfait de 4 700 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 593 lots Charges annuelles : 1490 euros.

Publiée le 08/01/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 02632 - Réf Superimmo : ANVXUFWO2
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Caractérisques
Prix de vente : 194 700 € Prix en baissePrix au m² : 2 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 490 € / anTaxe foncière : 1 010 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,47% TTC - 4 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

69,9 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 593 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix
5 avril 2024

Baisse de 0,1%

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3 février 2024

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2 février 2024

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30 janvier 2024

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28 janvier 2024

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17 janvier 2024

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8 janvier 2024
206 900 €
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