Stéphane COUALAN - OPTIMHOME

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Description

Stéphane Coualan Optimhome vous propose cet appartement situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
Avec ses 61 m², il offre un espace lumineux et accueillant comprenant 2 chambres, un salon-séjour avec un balcon fermé, une cuisine, une salle d'eau donnant sur une loggia fermée pouvant recevoir les machines à lavée et un WC séparé.
De plus, la disposition flexible permet la création d'une troisième chambre, offrant ainsi des possibilités d'aménagement personnalisées. Idéal pour un logement locatif et un investisseur.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre de ce quartier prisé, à proximité de toutes les commodités et avec un accès facile aux transports en commun.
Profitez d'une vue sur la ville et la Gare, avec place de parking et une cave.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 06.77.07.26.55. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 555338 )

Publiée le 02/02/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 830036329251 - Réf Superimmo : ANVXUQMY5
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Caractérisques
Prix de vente : 219 100 € Prix en baissePrix au m² : 3 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / anTaxe foncière : 953 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 9/10 avec ascenseurParking extérieur
Année de construction : 1969Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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Historique des prix
15 mai 2024

Baisse de 10,2%

219 100 €
21 février 2024

Baisse de 9,3%

244 100 €
2 février 2024
269 100 €
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