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Vente appartement 195 880 €
69 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 839 €/m²
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

Secteur VILLEJEAN / LORIENT - St BRIEUC L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la VENTE ce 4 pièces d'environ 69m2 idéalement situé à 2 pas de la Faculté de Rennes 2 et de son métro Université, de l'EHESP, l'Agrocampus, des commerces de proximités, des bus et au sein même d'une résidence récemment ravalée. Cet appartement dispose d'une entrée, un séjour lumineux (SUD) dans lequel il est possible de créer une 4è chambre tout en laissant un coin séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec rangement, une salle de bains, un wc séparé, et une cave privative au sous-sol de la résidence. STATIONNEMENTS LIBRES, SÉCURISÉS ET PRIVATIFS AUX HABITANT DE L'IMMEUBLE !! DOUBLE VITRAGE PVC - RAVALEMENT RÉSIDENCE DE 2016 LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! DPE : E / GES : D Charges annuelles : 1382 euros 593 lots de copropriété dont 241 lots d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 195 880 euros honoraires d'agence inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 593 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1382 euros.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 2163 - Réf Superimmo : ANVXVXG8J
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Caractérisques
Prix de vente : 195 880 €Prix au m² : 2 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 382 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 8 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

69 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 cave
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 593 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Siren : 419056205
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