Vente appartement 275 000 €

69,52 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT DE TYPE 4 - 4 CHAMBRES SITUÉ SQUARE DE CHAMPAGNE A RENNES.
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF RENNES 35000 - REVENUS LOCATIFS IMPORTANTS
TOUTES LES CHAMBRES SONT ACTUELLEMENT LOUEES
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Venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 70m² avec 4 chambres louées pour de la colocation (REVENUS ANNUELS 22500euros) ; situé dans un quartier calme dans le secteur VILLEJEAN proche de l'université RENNES 2 , des commerces et du métro J.F KENNEDY ou UNIVERSITE RENNES 2 ; il est composé d'une entrée, de 4 belles chambres dont deux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave.
Charges de copropriété à l'année environ 1900euros.
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Votre référent - M.DIEP
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	246 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2021.

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ARSATI IMMOBILIER

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