Vente appartement 190 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Superbe appartement de 3 pièces, 2 chambres, rénové, situé au coeur d'un quartier calme et verdoyant.
Proche marché Sainte Thérèse.
Ce charmant appartement de 69m², au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1970, offre un cadre de vie agréable.
L'appartement est lumineux grâce à son exposition sud, avec une vue dégagée sans vis à vis.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie urbaine pratique.
Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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THOMAS RENOU - IAD

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