Vente appartement 225 800 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69m2, entièrement rénové avec goût, situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement est situé dans le quartier dynamique de Saint Thérèse à Rennes à quelques pas du marché.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et fonctionnel, comprenant une belle entrée avec placard. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût. Vous apprécierez également le petit cellier extérieur, idéal pour le rangement et pour accueillir votre machine à laver.
La magnifique cuisine, entièrement équipée et aménagée, est neuve et prête à vous séduire. Le séjour spacieux de 30 m2, lumineux grâce à sa double exposition, offre une lumière traversante agréable tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente.
En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'un stationnement privé et d'une cave, garantissant un maximum de confort. Idéalement situé dans le quartier Saint Thérèse à Rennes, vous bénéficierez de la proximité des arrêts de bus et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
Annnexes: Cave
Prix honoraires inclus : 230 800 euros comprenant 4.91% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 220 000 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 EUR et 1 670 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 800 €	Prix au m² : 3 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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