Vente appartement 147 000 €

69,15 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rodez (12000)

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2 126 €/m²
2ème étage avec ascenseur
2 balcons
1 Garage
Chauffage au gaz

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Description

Venez découvrir cet appartement T4 de 69.15 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété à deux pas du centre ville de Rodez, en très bon état.
L'appartement est à rafraîchir. Certaines cloisons peuvent être tombées.
Il se compose :
- d'une cuisine séparée de 8.66 m2.
- d'un salon séjour de 17.45 m2.
- de 3 chambres : 9.31 m2, 9.11 m2 et 10.68 m2.
- d'une salle de bains de 3.31 m2.
- d'un wc séparé de 1.3 m2.
- d'une cave individuelle.
- d'un box fermé individuel.
- de deux balcons.
Les menuiseries sont double vitrage.
La copropriété a subit des travaux d'isolations. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir dans cette dernière.
Le chauffage est collectif au gaz.
Taxe foncière 1108 €
Charges de copropriété : 2570 € comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien communs, ascenseur, ...
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 1605-MISSION - Réf Superimmo : ANVXXX1L0

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 2 126 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/2559/Og0zZ/bareme_d_honoraires_2025_transaction_et_location_3.pdf

69,15 m² - 4 pièces - 3 chambres	2ème étage avec ascenseur
1 Garage	Cave
2 balcons	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 50 lots