Vente appartement 233 200 €

69,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rosheim (67560)

À ROSHEIM, proche du centre-ville et des commodités, nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement F3 orienté SUD, très bien noté au DPE construit en 2009.
Situé au 2ème étage, vous découvrirez :
- une entrée avec un grand placard de rangement,
- une pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 29m² et son balcon orienté SUD,
- une salle de bain avec sèche-serviette électrique,
- un toilette séparé,
- deux chambres de 12.40m² et 12.85m²
En complément, le bien dispose d'un place de stationnement privée et d'un garage avec prise et lumière.
L'accès à la résidence est sécurisé, les espaces exterieurs sont très bien entretenus et l'ensemble de la copropriété est agréable.
Agence L'Alsacienne Immobilier
? Karen MONJAL au O6.22.98.35.97
??
? 4 Grand Rue 67140 BARR
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 307 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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ALSACIENNE IMMOBILIER BARR

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