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Vente appartement 249 000 €
82,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valff (67210)

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  • 3 026 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel
B&H IMMOBILIER

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238 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ B&H Immobilier - Agence Denis François
Sur la commune de Valff, à seulement 10 minutes d'Obernai, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 83m², bénéficiant d'une grande terrasse couverte de 17 m², de deux emplacements de parking privatifs couverts et d'une cave.
Ce bien est composé d'un vaste salon-séjour, d'un WC, d'une salle d'eau, de deux chambres, ainsi que d'une grande terrasse couverte.
Vous apprécierez le calme environnant, les deux grands emplacements de stationnement, une pompe à chaleur air/air et des prestations de qualité (carrelage 1m x 1m, climatisation, etc.).
L'appartement a été entièrement rénové en 2024.
DPE : classé C, réalisé le 11/10/2024
Consommation énergétique primaire : 147 kWh/m²/an
À visiter rapidement !
Prix : 249 000 euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez Denis FRANCOIS D.F au 06 47 63 67 42 ou l'Agence au 03 69 09 45 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA5857-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWX4UC
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 026 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/2971/47iRz/20241028164356.pdf

82,3 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Sud2 Parkings
Cave1 terrasse
Chauffage individuel1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 439559758 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000018084
238 avis clients
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