Ventes immobilières à Valff (67210)

B&H IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 21/04/2025

(263 avis)

229 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valff (67210)

EXCLUSIVITÉ B&H Immobilier - Agence Denis François Sur la commune de Valff, à seulement 10 minutes d'Obernai, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 83m², bénéficiant d'une grande terrasse couverte de 17 m², de deux emplacements de parking privatifs couverts et d'une cave. Ce bien est composé d'un vaste salon-séjour, d'un WC, d'une salle d'eau, de deux chambres, ainsi que d'une grande terrasse couverte. Vous apprécierez le calme environnant, les deux grands emplacements de stationnement, une pompe à chaleur air/air et des prestations de qualité (carrelage 1m x 1m, climatisation, etc.). L'appartement a été entièrement rénové en 2024. DPE : classé C, réalisé le 11/10/2024 Consommation énergétique primaire : 147 kWh/m²/an Copropriété de 6 lots principaux Pas de procédure en cours À visiter rapidement ! Prix : 229.000 euros Honoraires agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Denis FRANCOIS D.F au 06 47 63 67 42 ou l'Agence au 03 69 09 45 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François Afficher plus

Agent immobilier ?

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Joëlle Wespiser Wettling - LF Immo

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par Joëlle Wespiser Wettling - LF Immo 17/12/2024 - mise à jour 06/04/2025

474 000 € 2 740 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 888 m²

Valff (67210)

Située à l'entrée du dynamique village de Valff, au fond d'une impasse paisible, où tranquillité rurale et proximité des grands centres urbains se rencontrent. Entre Strasbourg et Colmar, cette maison de caractère bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité avec l'autoroute A35, tout en étant proche des villes voisines comme Obernai et Barr. Construite uniquement avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses volumes généreux et son charme. Son entrée en mezzanine est sublimée par un magnifique escalier, véritable pièce maîtresse qui ajoute une touche d'élégance et de raffinement. Le séjour chaleureux avec un accès direct à la pergola est orné d'une jolie cheminée et d'un beau parquet. Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une pièce lumineuse de 16 m² avec salle d'eau privative et dressing offre une grande flexibilité d'utilisation. Profitez d’une jolie cuisine équipée et conviviale, avec accès immédiat à la pergola. À l'étage, vous trouverez des espaces généreux, dont deux pièces de 15,56 m² et 14,9 m², pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, ainsi qu’une salle de bains spacieuse équipée d’une douche. De nouvelles photos viendront compléter l'annonce une fois la maison désencombrée. Les + : Beau terrain de 8,8 ares offrant un beau potentiel d'aménagement (portes d'accès automatisées). Terrasse avec pergola orientée sud. 2 garages (22 et 15 m²) avec portes motorisées. Climatisation au rez de chaussée. Vastes espaces polyvalents au sous-sol avec de grandes fenêtres. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Groupimmo Obernai

(57 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Groupimmo Obernai 26/06/2024 - mise à jour 21/04/2025

(57 avis)

472 000 € 2 776 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Valff (67210)

Maison d'exception - 170 m² de charme et de confort Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison individuelle alliant élégance contemporaine et raffinement, nichée dans un havre de paix à seulement 5 Km d'Obernai. Située dans le village de Valff, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre Strasbourg et Sélestat, avec un accès rapide à l'autoroute A35 et à la gare SNCF en moins de 5 minutes. Caractéristiques Distinctives : - Surface habitable de 170 m² - Rénovation complète réalisée en 2015, alliant modernité et qualité - Chauffage : chaudière gaz à condensation et poêle à pellet pour des soirées cocooning - DPE et GES en classe C, pour une maison éco-responsable - Parcelle de 595 m², entièrement plate, parfaite pour vos projets paysagers - Confort moderne : VMC double-flux et baies vitrées avec brise-soleil motorisés - Garage avec porte motorisée pour votre confort Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie de 120 m² baigné de lumière comprenant : - Un séjour avec placard intégré et accès direct à une vaste terrasse - Une terrasse orientée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur le mont Sainte-Odile, parfaite pour des moments de détente ensoleillés - Une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, avec accès direct pour des repas en extérieur - Un cellier de 11 m² d'espace pratique pour un rangement optimal - Trois chambres de 10 à 11,6 m² - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, double vasque et une astucieuse trappe d'évacuation du linge vers la buanderie - Un WC indépendant Un Sous-Sol aux Multiples Possibilités Le sous-sol semi-enterré de 50 m² habitable offre de multiples possibilités est composé de : - Une entrée indépendante lumineuse et accueillante, de 14 m² - Une cuisine à aménager de 13 m² - Une salle d'eau avec WC - Pièce de 20 m² à aménager selon vos envies Le reste du sous-sol comprend : - Une garage avec porte motorisée, pratique et sécurisé - Une buanderie spacieuse de 20 m² - Un studio de musique de 11 m² avec isolation phonique, pour laisser libre cours à votre créativité - Un local technique Vivez le luxe au coeur de la tranquillité ! Cette maison, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Le sous-sol indépendant est idéal pour une profession libérale ou pour accueillir vos proches dans un cadre privilégié. Les combles sont aménageables pour encore plus d'espace et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Pierre Lecluse au O6 95 87 50 84. Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1206.00 et 1632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/VM10528 Afficher plus

Aude Secci - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Aude Secci - efficity 08/12/2024 - mise à jour 10/04/2025

(14 avis)

624 000 € 3 782 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Valff (67210)

67210 - VALFF - CENTRE-VILLE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 160 m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE - DÉPENDANCE - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison située au centre de Valff, sise sur un terrain d'environ 11 ares. Le village de Valff est idéalement situé entre les collines du Piémont des Vosges et la vallée du Ried. A mi-chemin entre Strasbourg et Sélestat, Valff bénéficie d'un accès pratique et rapide à l'autoroute A35. La commune est équipée d'écoles maternelle et primaire. Les collèges et lycée sont à proximité dans le village de Barr. Découvrez cette belle demeure de 1949 offrant charme et intimité. Vous trouverez une entrée spacieuse distribuant vers les différentes pièces du rez de chaussée : Une cuisine équipée et spacieuse, Une première pièce de vie de 19 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, avec une cheminée en pierre pour ajouter de la chaleur, Une salle de bain avec douche, baignoire et toilette, Une seconde pièce de vie de 16m² équipée d'un poêle à bois et donnant sur une chambre de 13,48m². A l'étage vous trouverez : Une belle suite parentale avec dressing de 29 m², Une salle d'eau avec toilette, Deux autres chambres de 15,19m² et 11,63m², Des combles aménageables d'une superficie de 26 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol est composé de différents espaces cave, chaufferie ainsi que d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez une belle dépendance avec garage, offrant ainsi un bel espace pour un projet professionnel ou personnel ; et à l'arrière de celle-ci, un grand jardin. Vous pourrez également profiter de la piscine creusée de 10M x 4M, sans aucun vis-à-vis ainsi que de la terrasse avec sa cuisine d'été sous abris. Une maison familiale idéale, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison peut convenir à un projet bi-famille A noter, la présence d'un ascenseur rendant ainsi possible l'accès à tous les niveaux aux personnes à mobilité réduite. Les plus : -Présence de climatisation réversible -Chauffe-eau thermodynamique -Piscine creusée entretenue -Possibilité de division de la maison - Combles isolés A noter la présence de différents modes de chauffage électrique, PAC et poêle et cheminée à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

297 000 € 1 855 €/m²
Appartement • 160,1 m² • 6 pièces

Valff (67210)

Idéalement situé à VALFF venez découvrir ce beau 6 pièces de 160,10 m² habitables.Il se compose de la façon suivante :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée. Au 1er, une belle entrée, une spacieuse cuisine avec coin repas, une chambre et un WC. Le salon, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et deux belles chambres.Le second niveau comprend une quatrième chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.Le chauffage de l'appartement est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une clim réversible.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 43 m² ! Un garage complète le bien.N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH 06 07 71 41 41Surface : 160.10 m²Prix du bien : 297 000 €Prix du bien hors honoraires : 285 000 €Honoraires TTC : 12 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreurÀ propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 21 lots principauxCharges prévisionnelles annuelles : 2 233 €Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024.RSAC : 913 903 589 Afficher plus

lifehome IMMO

(155 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par lifehome IMMO 21/09/2024 - mise à jour 21/04/2025

(155 avis)

206 500 € 1 877 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Valff (67210)

À vendre Maison Alsacienne et dépendances **Caractéristiques du bien :** - Superficie : 110 m² - Composé de plusieurs bâtiments : maison d'habitation à rénover + dépendance - Accès facile aux commodités locales et aux routes principales **Points forts :** - Charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature **Travaux à prévoir :** - Rénovation complète de la maison - Aménagement des espaces extérieurs - Mise aux normes des installations Toutes les fenêtres sont neuves PVC double vitrage. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Non soumis au DPE Proche Obernai, Barr, Autoroute A35 à moins de 3 minutes. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, . Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site . Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

TERROINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par TERROINE IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 18/04/2025

535 000 € 3 091 €/m²
Maison • 173,11 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 529 m²

Valff (67210)

VALFF : Maison - 4 chambres - Terrasse - Piscine - Corps de Ferme Cette charmante maison située au centre ville de Valff sur un terrain de 15 ares 29 entièrement rénové en 2021. Elle se compose de la manière suivante : Au Rez de Chaussée: - Une Entrée avec rangements - Un Coin Salon - Une Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Un salon d'été sous une verrière donnant une terrasse d'environ 100m² et la pisicine - Une Salle d'eau avec douche et WC suspendu avec un coin buanderie. - Une Chambre. Au 1er étage : - Un coin Bureau - 3 Chambres - Une Salle de bains avec Douche et Baignoire et WC suspendu Les plus - Une piscine chauffée - Chauffage PAC Air/Eau par le sol + Climatisation Réversible - Une Cave - Un Corps de ferme réhabilitable Surface : 173 m² Prix du bien : 535 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Afficher plus

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